Location :Le marché locatif des appartements à Mayotte est des plus éclectiques tant en qualité qu’en prix ce qui permet à chacun d’y trouver son compte. De l’appartement « PAYS » à celui, récent et répondant à tous les critères de modernité et de confort. Du studio aux dimensions d’un placard à balai au T6 lumineux,  confortable avec vaste terrasse offrant la vue sur la mer, de l’appartement au beau milieu d’un quartier populaire à celui situé en plein quartier mzungu, tout les choix sont en général offert à chacun de choisir.

      A Mayotte le prix de location des appartements varie en fonction du choix. Pour faire court et donner une idée du montant de location à Mayotte, il faut savoir q’un appartement T3, proche de Mamoudzou, avec de bonnes prestations se loue entre 750 et 900 € .

      La location  pour les appartements vaut pour les maisons et villas. Cependant trouver une location de maison individuelle, au calme, avec un jardinet et vue sur la mer relève de la gageure. Les prix de location des maisons sont extrêmement variables sur l’île mais généralement élevés, ils se situent pour une maison de 3 chambres, séjour, salle de bain entre 800€ et 1100 €, tout dépend de l’endroit et de la vue. Au contraire des appartements, très peu de programmes neufs de maisons ou  de constructions individuelles de maisons voient le jour autour de Mamoudzou et ailleurs. La demande sur l’île de Mayotte dépasse donc l’offre et les prix flambent. On peut penser que ce n’est pas prêt de s’arrêter de sitôt.

      Quoiqu’il en soit l’Agence de l’Ile à Mamoudzou vous propose une gamme de location du studio au T6

Vente :Le marché de la vente des appartements et des maisons à Mayotte commence à prendre de l’importance. Tout d’abord parce que la défiscalisation dope les ventes et ensuite certains de ces appartements vendus il y a cinq ans sont revendus parce que défiscalisés entièrement.

      D’une part les Mahorais ne vendent pas facilement leurs biens immobiliers, la maison est généralement destinée à la fille de la famille et d’autre part les constructions de maisons réalisées par les métropolitains était rare jusqu'à ce jour mais les habitudes tendent à changer   Ce qui explique pourquoi il est plus facile actuellement de trouver un appartement à acheter qu’une maison, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien.

      A Mayotte le prix de vente au M2 construit d’un appartement neuf oscille actuellement autour de 1 900 €.

      Cependant l’agence de l’Ile vous propose une palette de maison à vendre.

gestion :L’Agence de l’Ile propose ses services en matière de gestion locative. Quelques uns hésitaient à acheter, même pour défiscaliser car il ne voulait pas depuis la métropole gérer leur bien avec tout ce que cela représente d’aléas. Nous avons décidé, pour ceux qui le désirent, de prendre en charge la totalité de la gestion de leur appartement ou de leur maison :

 - nous cherchons un locataire avant même le départ définitif de l’occupant afin de garantir un  remplissage constant de l’habitation

 - nous nous occupons d’effectuer les réparations lorsque cela est nécessaire.

 - nous intervenons immédiatement lorsque les règlements de loyer sont en retard

 - nous envoyons à chacun de nos clients propriétaires, un état mensuel détaillé des dépenses et des règlements